Chính chủ bán lô đất đường n6 ở đông hoà. dt 300m.ngang 15m.gần bx mới
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-489689
Mức giá
13,6 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,9%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ bán hạ 1.5ty
Lô biệt thự đường N6 -
Giáp sau đường thống nhất. Gần công viên khu đô thị bình nguyên - dĩ an
- Vị trí đẹp , gần làng đại học quốc gia TPHCM, bến xe miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu...
- Đường nhựa vỉa hè thông thoáng cách đường Thống Nhất chỉ 70m
- Diện tích : 300m2, ngang 15m, full thổ cư
Giá bán 13 tỷ6 còn thương lượng
Lh *** Đào gc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,2 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,9% — có cơ sở thương lượng về gần 12,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Dĩ An, Bình Dương, 181m2, ngang 7.5m, 5.25 tỷ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 181 m² | 5,25 tỷ |
| Đất 102m kdc gần chợ Tân Bình và ngã tư Bình Trị, p Tân Bình, Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 40,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 74,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
13,1 tỷ
Gợi ý vào giá 13,1 – 13,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
