Chính chủ bán giá thật căn hộ 2pn, 2wc, 82m² vinhomes central park
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-198573
Mức giá
9,9 tỷ
121 triệu/m²
Cao hơn khu vực 78,9%- Diện tích
- 82 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,5 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Vincom Center Landmark 81 (~0,2 km) — mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính Chủ Giảm 1 tỷ bán nhanh
Mã căn: L4-16.06
Diện tích: 82m²
Giá bán: 9,9 tỷ thương lượng
Thiết kế: 2PN lớn, 2WC, phòng khách rộng như căn 3PN
Pháp lý: Sở hữu lâu dài, sẵn sổ công chứng trong ngày
Tầng trung đẹp: Trong chiều cao cứu hộ
Tầm nhìn đẹp: View Landmark 81, hồ bơi nội khu, công viên
Điểm nổi bật:
Không gian sinh hoạt rộng rãi, dễ bố trí nội thất
Lay-out đẹp: Vuông vức, không lỗi phong thủy
Phù hợp khách mua ở hoặc cho thuê giá cao.
Tiện ích 5 sao miễn phí: hàng đầu VN
Tòa L4, khu trung tâm kết nối Landmark 81: TT thương mại mua sắm, ăn uống, siêu thị, (tiện hơn khu khác xa trung tâm) L4, thông hầm L81 thuận tiện mua sắm trong mùa mưa bão.
Mỗi tòa có: Phòng gym (trong nhà và ngoài trời) hồ bơi, phòng cộng đồng, phòng họp...
Công viên bờ sông 14HA đẹp nhất Sài Gòn, mang phong cách Châu Âu và Nhật Bản với thủy tùng và hồ cá koi
Bến du thuyền 5 sao lớn nhất Sài Gòn
Khu vui chơi trẻ Em hơn 3.000m2 hiện đại
Khu vực bắn pháo hoa, khu tổ chức sự kiện
Khu tiệc nướng ngoài trời (BBQ)
Sân tennis, cầu lông, bóng rổ
Sân tập Golf ngoài trời và trong nhà
Dịch vụ cao cấp khác:
Bệnh viện quốc tế VINMEC
Trường Quốc tế: VINSHOOL từ mẫu giáo đến lớp 12 (theo hệ thống CAMBRIDGE Anh Quốc)
Nhà hàng - Khách sạn 5 sao VINPEARL LANDMARK 81
Mỗi tòa đều có siêu thị tiện lợi và nhà hàng
Anh/chị có nhu cầu mua hoặc Anh/chị sales muốn hợp tác vui lòng liên hệ Chính Chủ: ***
Xem nhà báo trước 1 buổi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 82 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 71 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 78,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư Kim Sơn, Full Nội Thất, 2tỷ700triệu, Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 2,7 tỷ |
| Căn hộ saigonland bình thạnh – 85m² – 3PN-2WC – sổ hồng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 67,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
12 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 14 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,5 kmngắn hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 121 tr/m².
Giá muốn trả
9,5 tỷ
Gợi ý vào giá 9,5 – 9,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
