Chính chủ bán gấp nhà 3 tầng tum ở đông tác, dĩ an. dt 72,1m2. 4pn,4wc
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-167963
Mức giá
6,5 tỷ
90 triệu/m²
Cao hơn khu vực 53,5%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 52% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
GIẢM 500TR.
Nhà KDC Đông Hưng, đường Đông Tác, phường Dĩ An
——————
Diện tích: 4m x 18m = 72,1M2� Đã Hoàn Công - Hướng Tây
Kết cấu: 3 Tầng, 1 Tum� TẦNG 1: Sân để xe, phòng khách, bếp ăn, WC, Sân sau� TẦNG 2: 2 phòng ngủ, 2 wc riêng� TẦNG 3: 2 phòng ngủ, 1wc� TẦNG TUM: Sân thượng trước, sau
VỊ TRÍ: KDC Đông Hưng, Đường Đông Tác , phường Dĩ An, thành phố Hồ Chí Minh�– Cách Chợ Dĩ An 1: 500m
– Trung Tâm Hành Chính: 1,5 km�– Cách siêu thị BigC – GO: 2 km�
Giá bán: 6,5 Tỷ ( giá cũ 7 tỷ )� Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Lh *** Đào gc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53,5% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà sổ hồng riêng f đông Hòa mới T/PHCM Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 79 m² | 3,45 tỷ |
| Bán nhà lâu trệt Dĩ An, Bình Dương - 850 triệu Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 32 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 58,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 213 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 90 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
