Chính chủ bán gấp 2 lô liền kề - 10x20.5 - 1 sẹc huỳnh văn nghệ, 300tr
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-287237
Mức giá
0,92 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 75,9%- Diện tích
- 205 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá5.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 75,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~2,5 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán gấp 2 lô liền kề - 10x21 - 1 sẹc huỳnh văn nghệ, bửu long, biên hòa
Diện tích: 10x20,5m (205m²) phù hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc tích luỹ tài sản
Đường nhựa 7m, khu dân cư hiện hữu
Đất ở Đô Thị, sổ riêng, thổ cư 100% – bao toàn bộ chi phí sang tên, công chứng
Xây dựng tự do – tặng giấy phép xây dựng + bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh
Giá chỉ từ 920 triệu/nền – thương lượng chính chủ
Ngân hàng hỗ trợ vay 70-80% – lãi suất ưu đãi chỉ 0.45%/tháng
Chỉ cần trả trước 300 triệu – sở hữu ngay CẶP đất đẹp hiếm có!
Liên hệ ngay Phượng đi xem đất thực tế & làm việc trực tiếp
#datnen #bandatbuulong #datodothi #datsorieng #datsosan #chinhchu #datf0 #DauTuBatDongSan #KDC #datdep #datdepgiatot
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 205 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 75,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đất MT QL51 long hưng - đồng nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 254 m² | 4,2 tỷ |
| Chỉ với 14 triệu/m2 nền Phú Gia DT 9x20m sổ sẵn,giá bao hết thuế phí Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 18,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~2,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
