Văn phòng · Đang cập nhật
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP 25 - QUẬN 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4%.
Diện tích
76 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Đường Tân Chánh Hiệp 25, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
Thông tin lô đất:
Diện tích: 76,2m²
Kích thước: 3,2m x 18m
Thổ cư: 100%
Đất trống, vuông vức, không vướng mồ mả hay công trình cũ
Đường trước đất rộng khoảng 6m, ô tô ra vào thoải mái
Ưu điểm nổi bật:
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
Gần Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM
Gần Quốc lộ 22, nút giao An Sương
Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận
Thích hợp xây nhà ở, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh
Giá bán:5 tỷ (thương lượng thiện chí)
Liên hệ chính chủ để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp.
Anh/chị quan tâm vui lòng gọi hoặc nhắn tin để được gửi vị trí và thông tin chi tiết.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 76 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
