![[Chính chủ] bán đất mặt tiền nguyễn cửu vân – p. thủy vân — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135210373.jpg)
[Chính chủ] bán đất mặt tiền nguyễn cửu vân – p. thủy vân
Thị xã Hương Thủy, HuếĐăng 12/10/2026Mã tin TH-051389
Mức giá
4,8 tỷ
19 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18%- Diện tích
- 247 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán đất mặt tiền nguyễn cửu vân – P. Thủy vân, TX. Hương thuỷ, tỉnh thừa thiên huế
DT 247,5m² – ngang 6,12m, dài 40,94m – hướng Nam
Đường hiện trạng 6,5m, quy hoạch mở rộng 12m
Cách cầu Điềm Phùng Thị khoảng 200m, cầu Chợ Cống khoảng 1km
Đất rộng, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà trọ hoặc kho xưởng
100% đất ở đô thị – sổ hồng riêng, sử dụng lâu dài
Giá bán: 4,8 tỷ – có thương lượng.ms2862
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 247 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 18% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp đất mặt tiền đào duy tùng – mỹ thượng, TP huế | giá 3,7 tỷ Huyện Phú Vang, Huế | 172 m² | 3,7 tỷ |
| Cần bán gấp đất mặt tiền nguyễn như chương – đối diện trường THCS mỹ Huyện Phú Vang, Huế |
Khu vực Thị xã Hương Thủy
- Giá rao trung vị
- 23,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~0,8 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
