Chính chủ bán đất mặt tiền đường nhựa lớn Tà Lài
Huyện Tân Phú, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-056812
Mức giá
4,7 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 76%- Diện tích
- 1000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 76%
- Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc (~9,4 km) — rút ngắn thời gian Bảo Lộc – TP.HCM, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng và logistics nông sản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất mặt tiền tà lài (KM 16)
Vị trí: Km 16, Đường Tà Lài, Xã Tà Lài, TP. Đồng Nai (địa chỉ cũ: Km 16, Xã Tà Lài, H. Tân Phú, T. Đồng Nai)
• Diện tích: 22,6 × 65m (Sẵn 100m² thổ cư)
• Giá bán: 230 triệu/m ngang (Có thương lượng)
• Hiện trạng: Đất bằng phẳng, trên đất sẵn cây bưởi & mít xanh mát
• Tiện ích: Mặt tiền đường chính, gần Chợ, Trường học các cấp, UBND, Công an
Liên hệ xem đất trực tiếp:
Em Thúy: ***
Thành: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 76% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Dãy Trọ phường Trảng Dài - Đang cho thuê dòng tiền ổn định ~10 Tr Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 130 m² | 2,5 tỷ |
| Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền đường HL9 6x30 ngay cầu tân triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 19,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Tân Phú – Bảo LộcRút ngắn thời gian Bảo Lộc – TP.HCM, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng và logistics nông sản.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~9,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
