Chính chủ bán đất mặt đường EC Hùng Thắng - Hạ Long, mặt tiền 8.66m
Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-714531
Mức giá
11,43 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56,6%- Diện tích
- 159 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Quảng Ninh
- Giá5.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái (~1,3 km) — nút giao Vân Đồn, Tiên Yên, Móng Cái tăng khả năng tiếp cận cho đất nền, nghỉ dưỡng và logistics cửa khẩu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán ô đất vị trí cực đẹp và tiềm năng tại trục đường EC, Tổ 10, Khu 4A, Phường Hùng Thắng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Khu vực hạ tầng đồng bộ giao thông bàn cờ, kết nối thẳng ra trục chính Hoàng Quốc Việt và bãi biển Marina Bãi Cháy. Thông tin chi tiết thửa đất: Diện tích: 158,7 m² (100% Đất ở đô thị - sử dụng lâu dài). Kích thước vàng: Mặt tiền rộng 8.66m, chiều sâu 18.33m. Thửa đất thoáng, thuận tiện thiết kế xây dựng. Hướng: Tây Bắc. Hiện trạng: Đất sạch, vuông vắn, đường trước đất trải nhựa rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái. Ưu thế vị trí & Tiềm năng kinh doanh: Nằm tại tổ 10 trục đường EC Hùng Thắng, vị trí trung tâm sầm uất, dân cư đông đúc, dân trí cao. Mặt tiền lớn 8.66m cực kỳ hiếm có, lý tưởng để xây biệt thự mini, tòa căn hộ dịch vụ cho thuê, mini hotel, nhà hàng hoặc shophouse tự doanh. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ Hùng Thắng, trường học, khu đô thị Marina BIM Group, trung tâm thương mại. Pháp lý & Giá bán: Pháp lý: Đã có Sổ đỏ chính chủ (Full thổ cư), pháp lý sạch, không tranh chấp, sẵn sàng công chứng ngay. Giá bán: 72.000.000 đ/m² (Tổng giá trị khoảng 11,426 tỷ đồng - Giá bán chưa bao gồm chi phí sang tên). Liên hệ chính chủ để xem đất và làm việc trực tiếp: Số điện thoại: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 159 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,3 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất lõi du lịch bãi cháy – sát vách KS hạ long plaza Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 610 m² | 28 tỷ |
| 2 ô đất 48m² & 50m² cao xanh Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 48 m² | 3,5 tỷ |
Khu vực TP. Hạ Long
- Giá rao trung vị
- 45,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng CáiNút giao Vân Đồn, Tiên Yên, Móng Cái tăng khả năng tiếp cận cho đất nền, nghỉ dưỡng và logistics cửa khẩu.Đang vận hànhCao tốccách ~1,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 62,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
