Bán đất lõi du lịch bãi cháy – sát vách ks hạ long plaza
Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-789804
Mức giá
28 tỷ
46 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 610 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quảng Ninh
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hạ Long (~0,5 km) — mall quy mô vùng ở Bãi Cháy tăng tiện ích và lượng khách, hỗ trợ giá căn hộ, nhà phố, shophouse đang dư cung quanh Cái Lân.
- Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái (~1,8 km) — nút giao Vân Đồn, Tiên Yên, Móng Cái tăng khả năng tiếp cận cho đất nền, nghỉ dưỡng và logistics cửa khẩu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất hiếm ngay trung tâm du lịch Bãi Cháy, nằm giữa cụm khách sạn lớn nhất Hạ Long, trên trục đường lên cầu Bãi Cháy. Giá chỉ khoảng 46 triệu/m², thấp hơn mặt bằng đất ở và đất xây khách sạn trong khu vực.
VỊ TRÍ
- Giáp ranh khách sạn Hạ Long Plaza, cách Wyndham Legend Hạ Long (5 sao) khoảng 100–150m.
- Có lối đi bộ ra đường bao biển, quảng trường ven vịnh khoảng 150m.
- Cách chân cầu Bãi Cháy khoảng 300m, tổ hợp Sun World Hạ Long (cáp treo Nữ Hoàng, vòng quay Mặt Trời) vài trăm mét.
- Vài phút đi xe tới bãi tắm Bãi Cháy và cảng tàu khách quốc tế Hạ Long.
Thông tin lô đất
- Diện tích: 610,2m², sử dụng riêng, mặt tiền khoảng 22m chạy dọc đường.
- Gồm 340m² đất ở lâu dài + 270m² đất vườn
Địa hình dốc, làm thêm được 2–3 tầng dưới mặt đường. Hợp xây khách sạn boutique, nhà hàng, café, căn hộ dịch vụ
Giá 28 tỷ (~46tr/m²), thấp hơn mặt bằng khu vực, có thương lượng
Có sẵn bản vẽ hiện trạng và hồ sơ phân tích đầu tư
Chính chủ: Chị Hiền - ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 610 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 28 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 2 ô đất 48m² & 50m² cao xanh Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 48 m² | 3,5 tỷ |
| Chính chủ cần bán Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 104 m² | 1,6 tỷ |
Khu vực TP. Hạ Long
- Giá rao trung vị
- 45,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hạ LongMall quy mô vùng ở Bãi Cháy tăng tiện ích và lượng khách, hỗ trợ giá căn hộ, nhà phố, shophouse đang dư cung quanh Cái Lân.Đang thi công · dự kiến 2026Trung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
- Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng CáiNút giao Vân Đồn, Tiên Yên, Móng Cái tăng khả năng tiếp cận cho đất nền, nghỉ dưỡng và logistics cửa khẩu.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 153,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,2 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
26,9 tỷ
Gợi ý vào giá 26,9 – 28 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
