Chính chủ bán đất Long Khánh, Đồng Nai - Chỉ 950 triệu, gần 2 khu CN
Thành phố Long Khánh, Đồng NaiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-057327
Mức giá
0,95 tỷ
9 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,7%- Diện tích
- 105 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.4
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~3,9 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất tân phong, xuân tân, long khánh – 105m², giá chỉ 950 triệu
* Vị trí: Khu phố Tân Phong, phường Xuân Tân, TP. Long Khánh, Đồng Nai (địa chỉ cũ).
* Thông tin lô đất:
- Diện tích: 105m².
- Giá bán: 950 triệu đồng.
- Phù hợp xây nhà ở, làm tài sản tích lũy hoặc đầu tư lâu dài.
- Ngân sách dưới 1 tỷ, phù hợp với khách hàng đang tìm đất giá vừa tầm.
* Lợi thế vị trí:
- Gần KCN Long Khánh và KCN Suối Tre, thuận tiện kết nối khu vực tập trung nhà máy, doanh nghiệp và lực lượng lao động.
- Nằm tại khu vực Tân Phong, thuận tiện kết nối các khu dân cư và trung tâm Long Khánh.
- Khu vực có các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 56 và đường Lê Hồng Phong, hỗ trợ di chuyển liên khu vực.
- Phù hợp xây dựng nhà ở lâu dài hoặc đầu tư đón nhu cầu phát triển của khu vực.
* Tiện ích khu vực:
- Chợ và cửa hàng dân sinh: thuận tiện mua sắm thực phẩm, nhu yếu phẩm hằng ngày.
- Trường học: thuận tiện cho nhu cầu học tập của con em trong khu vực.
- Cơ quan hành chính và dịch vụ địa phương: phục vụ các nhu cầu giấy tờ, sinh hoạt thường ngày.
- Kết nối giao thông: tiếp cận các tuyến đường lớn trong khu vực Xuân Tân và đi về trung tâm Long Khánh.
* Lh:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 105 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Vườn Long Khánh - TP.Đồng Nai Thành phố Long Khánh, Đồng Nai | 400 m² | 1,49 tỷ |
| Bán Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng Long Khánh-Đồng Nai Thành phố Long Khánh, Đồng Nai | 1500 m² | 5 tỷ |
Khu vực TP. Long Khánh
- Giá rao trung vị
- 8,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
