Chính chủ bán đất KDC Tân Hoà
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-050639
Mức giá
1,1 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27,2%- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 27,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình là chính chủ, cần bán lại lô đất 72m2, mặt tiền đường số 5, khu dân cư Tân Hoà, Sa Đéc, Đồng Tháp do hiện tại không sử dụng tới.
Đất nằm trong khu dân cư hiện hữu do nhà nước xây dựng, điện - nước - đèn đường chuẩn chỉnh, xung quanh dân cư sống kín hết, người ta cất nhà ở hết rồi, chỉ trống vài miếng đất trong đó có đất mình. Đường xe hơi vào thoải mái, phù hợp xây nhà ở hoặc giữ tài sản lâu dài.
* Diện tích: 4.5 x 16
* Sổ riêng
* Full thổ cư
* Hướng chính Nam
* Khu yên tĩnh, dân ở ổn định
* Giá hiện tại: 1.1 tỷ buông đuôi (không bao gồm tất cả thuế, phí.)
* Mình có thiện chí bán nhanh cho người mua thật
Anh/chị/em cần xem đất có thể liên hệ trực tiếp hoặc nhắn Zalo.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền 5x20m shr, full thổ cư ngay cây xăng 75 (Trảng Dài) Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² | 1,85 tỷ |
| Sở Hữu Đất Nền Trung Tâm Phường Trảng Dài Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 21 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
