![[Chính chủ] bán đất 2 mặt tiền thế lữ – p. điện nam đông, tx. điện bàn — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135462750.jpg)
[Chính chủ] bán đất 2 mặt tiền thế lữ – p. điện nam đông, tx. điện bàn
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 25/10/2026Mã tin TH-748988
Mức giá
3 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 37,5%- Diện tích
- 101 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Thị xã Điện Bàn
- Giá5.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,5% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán đất góc 2 mặt tiền thế lữ – P. Điện nam đông, TX. Điện bàn, tỉnh quảng nam
Khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang, vị trí kết nối thuận tiện Đà Nẵng và Hội An
Diện tích 101m² – ngang 6,5m
Hướng Tây Bắc
Lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp, thuận tiện xây dựng và kinh doanh
Gần FPT City, Làng Đại học Đà Nẵng và KCN Điện Nam – Điện Ngọc
Thuận tiện di chuyển đến biển, phố cổ Hội An và trung tâm Đà Nẵng
Đất thổ cư, đã có sổ, thuận tiện sang tên
Giá bán 3 tỷ.ms1893
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 101 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Bồ Mưng 1 sát quốc lộ 1A Điện Thắng Bắc ( cũ ) Đà Nẵng giá rẻ Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 96 m² | 1,75 tỷ |
| Cần bán gấp 400 m đất ở hoàn toàn phường điện bàn bắc Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 21,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Cụm dự án du lịch ven biển Điện Bàn – Hội An chậm triển khaiDự án treo kéo dài, nguy cơ thu hồi khiến sản phẩm khó bàn giao, khó sang nhượng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
