Chính chủ bán căn hộ tầng cao cc lê thị riêng – 60m² (2pn), 3.2 tỷ
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-322665
Mức giá
3,2 tỷ
53 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,9%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,9%
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ tầng cao CC lê thị riêng (Q.10) – 60m² (2PN) – ban công đường lớn view đẹp – giá 3.2 tỷ (còn TL)
Gia đình có kế hoạch thay đổi nơi ở nên cần nhượng lại căn hộ tâm huyết sát bên Công viên Lê Thị Riêng, Quận 10:
Vị trí cực kỳ đắc địa: Ngay lõi Quận 10, sát vách công viên Lê Thị Riêng mát rượi. Sáng chạy bộ, chiều dạo mát tập thể dục cực thích; di chuyển sang Quận 3 hay Tân Bình chỉ 3–5 phút.
Ban công view đường lớn thoáng đãng: Căn hộ tầng cao mở cửa sổ là gió lùa mát rượi cả ngày, tầm nhìn thoáng đãng không góc khuất, tối ngắm đèn đường lung linh.
Diện tích 60m² chuẩn 2 phòng ngủ: Bố trí hợp lý, ấm cúng, phòng khách rộng rãi cho cả nhà quây quần sum họp.
Nhà mới đẹp, sạch sẽ tinh tươm, anh/chị mua về chỉ việc xách vali vào ở liền.
Giá bán thiện chí: 3.2 tỷ (Chủ nhà dễ tính, còn bớt lộc cho khách mua thiện chí).
Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp Anh Việt: để hẹn lịch qua xem thực tế nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Chung Cư Chính Chủ Hoà Bình Q10 HCM Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 3 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư hòa bình quận 10 – 54m² 2PN – giá 3.2 tỷ TL Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 64,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 53 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
