Chính chủ bán căn hộ chung cư 595 cách mạng tháng 8, quận 10
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-729679
Mức giá
3,2 tỷ
59 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 32%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận 10
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn góc lầu 1 – Thoáng mát, mới sửa đẹp, dọn vào ở ngay!
Địa chỉ: Chung cư 595 đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM.
Diện tích: 54m²
Kết cấu: 03 phòng ngủ – 02 nhà vệ sinh
Hiện trạng: Nhà trống, sạch đẹp, nội thất cơ bản như hình
Vị trí căn góc: Nhiều cửa sổ, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Chỉ vài phút đến Công viên Lê Thị Riêng
Gần Chợ Hòa Hưng
Gần UBND phường, trường học các cấp
Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Tân Bình
Gần cây xăng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ tuyến Metro tương lai
chỉ 3.x tỷ ( tiểu học ) - Sổ hồng mới 2026 - Đang cho thuê 9tr
Liên hệ chính chủ - KHÔNG QUA TRUNG GIAN
Nhà thực tế như hình
Nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp – giá tốt tại trung tâm Quận 10!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 32% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp căn 1PN hà đô centrosa | tầng đẹp view thoáng | sẵn sổ hồng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 7,5 tỷ |
| Chủ Cần Tiền Cần Bán Nhanh Căn 3PN 103m2 Giá 9,3tỷ Và Nhiều Căn 1-2PN |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 87,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 53 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
