Chính chủ bán căn 78m2 mizuki. block mp678. giá chỉ 4tỷ400. sổ sẵn
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-074592
Mức giá
4,4 tỷ
56 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,3%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá3.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,9 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~1,3 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝟕𝟖𝐦𝟐 𝐌𝐢𝐳𝐮𝐤𝐢. 𝐁𝐥𝐨𝐜𝐤 𝐌𝐏𝟔𝟕𝟖.
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 𝟒𝐭𝐲̉𝟒𝟎𝟎 - Nhà trống. Sổ sẵn. View Đông Bắc
- Thiết kế: 2PN2WC - Phòng khách rộng.
- Sẵn chìa khoá xem nhà
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70-80% tuỳ nhu cầu khách hàng
- Hỗ trợ tư vấn thông tin chi tiết.
———————————
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐍𝐇𝐇 𝐃𝐓 𝐇𝐎𝐌𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓
Địa chỉ: Shophouse FP1.000.05, Panorama Mizuki. (Kế bên sảnh Block FP1)
***
Tư vấn bán mới phân khu TRELLIA COVE (CC5)
Nhận ký gửi mua bán cho thuê Mizuki Park
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 79 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,3% — có cơ sở thương lượng về gần 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ chung cư The Mansion H.Bình Chánh giá 2.2 tỷ/căn 83m2, 2pn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 83 m² | 2,2 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư Conic Đông Nam Á, Nguyễn Văn Linh Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 40,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,9 kmngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
