Chính Chủ bán 6 tầng Xây Mới Thang Máy Xuân La 38m2 full đồ ô tô gần
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-197723
Mức giá
11,5 tỷ
303 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18%- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~2 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~0,2 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà lô góc 38m² - 6 tầng thang máy - xây mới - ngoại giao đoàn, tây hồ.
Bán căn siêu phẩm lô góc hiếm có tại Khu Đô THị Ngoại Giao Đoàn
Thông tin:
• Diện tích: 38m² x 6 tầng, sổ đỏ chính chủ, vuông vắn • Thiết kế: Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, sáng, gió cực tốt • Kết cấu: 6 tầng thang máy 450kg, xây mới 100% hiện đại, chắc chắn • Công năng: khách, bếp, 3-4 phòng ngủ master, phòng thờ, sân phơi • Đường trước nhà ô tô cách 50m , khu phân lô.
Vị trí:
Khu Ngoại Giao Đoàn - Tây Hồ Tây, an ninh 24/7, dân trí cao. Gần công viên Hòa Bình, Starlake, Lotte Tây Hồ, trường quốc tế, ra Hồ Tây 5 phút. Vừa ở sướng vừa cho thuê dòng tiền tốt (khu này đang cho thuê 20-30tr/tháng.có thương lượng giá.
Sổ đỏ giấy phép xây dựng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,7 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội - 30m2 x 5 tầng, 7.3 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 30 m² | 7,3 tỷ |
| Nhà 7 tầng đẹp, 50m2, 5m mặt tiền, 19.5 tỷ, Thụy Khuê, Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 50 m² |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 256,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 303 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
