Chính chủ bán 5800m2 mặt đường nhựa view hồ Ban Tiện, lô góc
Huyện Sóc Sơn, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-807207
Mức giá
31,9 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 74,2%- Diện tích
- 5800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Huyện Sóc Sơn
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 74,2%
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 74,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình là chính chủ bán 5800m² đất mặt đường nhựa trục chính đi vào hồ Ban Tiện (Hồ song song hồ Đồng Đò), khu vực xung quanh toàn Resort, Biệt Thự...
Có Chia nhỏ diện tích khoảng hơn 1000m².
Giá bán cả lô 5,5tr /m².
Điểm nổi bật:
Lô góc, mặt đường nhựa, thuận tiện đi lại và kinh doanh.
Khu vực nhiều resort, biệt thự nghỉ dưỡng, phù hợp xây nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
Diện tích lớn, linh hoạt chia lô nhỏ cho nhiều nhu cầu.
Mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực.
Nguồn gốc của chú Chủ Tịch cũ nên rất yên tâm về pháp lý.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 5800 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 123,5 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 74,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 54m² đường 2 ô tô tránh, gần KCN Nội Bài, 2.3 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 54 m² | 2,3 tỷ |
| Bán đất 54m2 đường ô tô tránh, gần KCN Nội Bài, Sóc Sơn Huyện Sóc Sơn, Hà Nội |
Khu vực Huyện Sóc Sơn
- Giá rao trung vị
- 21,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 174,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12,8 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
30,6 tỷ
Gợi ý vào giá 30,6 – 31,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
