Đất đấu giá Ninh Kiều, Sóc Sơn, Hà Nội - Lô góc 108m2
Huyện Sóc Sơn, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-934545
Mức giá
4 tỷ
37 triệu/m²
Cao hơn khu vực 67,6%- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Huyện Sóc Sơn
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 67,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô góc 108m đất đấu giá Ninh Kiều, Tân Dân, Sóc Sơn, Hà Nội
Lô góc thông thoáng, hạ tầng chuẩn, đất đấu giá không lo quy hoạch
Vị trí vàng: Giáp Khu công nghiệp Sạch, cách QL2 - chợ Cầu Xây; các điểm buýt 58,95,01,60; trường mầm non, cấp 1 , cấp 2, trạm y tế , trung tâm hành chính xã Kim Anh bán kính chỉ 600m
Cách KCN Quang Minh, nhà máy HonDa, TOYOTA chỉ 3km, cách sân bay 4,5km
Giá nhỉnh 4tỷ tí
E Chung ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 67,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 54m² đường 2 ô tô tránh, gần KCN Nội Bài, 2.3 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 54 m² | 2,3 tỷ |
| Bán đất 54m2 đường ô tô tránh, gần KCN Nội Bài, Sóc Sơn Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 54 m² |
Khu vực Huyện Sóc Sơn
- Giá rao trung vị
- 22,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
