
Chính chủ bán 1.458m² mặt tiền TL838, Sổ đỏ, Thổ cư, Đức Huệ–14 tỷ TL
Huyện Đức Huệ, Long AnĐăng 20/10/2026Mã tin TH-515952
Mức giá
14 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36%- Diện tích
- 1459 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 36%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 12,5% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất mặt tiền – đón đầu hạ tầng 2.300 tỷ – tỉnh lộ 838, tây ninh
Xã Đông Thành, Tỉnh Tây Ninh (TT Đông Thành, Đức Huệ, Long An cũ)
Mặt tiền Tỉnh lộ 838 – tuyến sắp đầu tư 2.300 tỷ, mở rộng 6 làn xe
Thông tin:
DT: 1.458,8 m² | MT: 23,4m
Quy hoạch: Đất ở đô thị (ODT)
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Lý do nên mua:
Tỉnh lộ 838 sắp được đầu tư 2.300 tỷ đồng, mở rộng từ hiện trạng lên quy hoạch 33m, hoàn thiện 6 làn xe, khởi công từ 2026, kết nối thẳng từ cửa khẩu Mỹ Quý Tây đến đường Võ Văn Kiệt – TP.HCM
Mặt tiền lớn, trung tâm xã Đông Thành, đông dân cư
Gần KCN Quốc tế Trường Hải (162,2ha) + 3 KCN quy hoạch mới đến 2030
DT lớn, xây TTTM/ki-ốt cho thuê/nhà ở kết hợp KD
Sổ đỏ sạch, sang tên nhanh
Tiềm năng tăng giá kép: hạ tầng + công nghiệp hóa
Liên hệ: *** (Chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1459 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,9 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 36% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư mỹ yên - sổ riêng - nền đẹp xây ngay Huyện Bến Lức, Long An | 192 m² | 2,7 tỷ |
| Chính chủ cần bán 125m2 đất hướng đông nam đối diện công viên Huyện Bến Lức, Long An | 125 m² |
Khu vực Huyện Đức Huệ
- Giá rao trung vị
- 15 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 76,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,6 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
13,4 tỷ
Gợi ý vào giá 13,4 – 14 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



