Chính chủ bán 142m2 mặt tiền đường Hương Lộ 15,Ngay Cây Xăng Thạnh Phú
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-419388
Mức giá
2,28 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 29,5%- Diện tích
- 142 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá7.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán gấp lô đất mặt tiền kinh doanh mặt tiền đường Hương Lộ 15 - Phường Tân Triều - gần Cây Xăng Thạnh Phú
Diện tích 5 x 28m (142m²) thổ cư 114m² sổ hồng riêng thổ cư.
Mặt tiền 25 mét kinh doanh buôn bán đa ngành nghề
Khu Dân Cư đông đúc hiện hữu kinh doanh ngay
Giá 2,28 tỷ (còn thương lượng).
Ngân hàng hỗ trợ được 1,7 tỷ
*** gặp Tài chính chủ để gửi sổ và thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 142 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 20 lô đất giá sỉ đối diện Chợ Tân Bình - Công An phường Tân Triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 124 m² | 1,2 tỷ |
| 89m2 Đất Cách Hl15 Bình Lợi Vĩnh Cửu Cũ 100m - 1.28 Tỷ Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 12,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
