Chính chủ bán 13890m2 đất Tân Phước Khánh quy hoạch đất ở giá 150 tỷ
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-674088
Mức giá
150 tỷ
11 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,4%- Diện tích
- 13980 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.4
- Vị trí6.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,2 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~2,5 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán khu đất vuôn vắn góc hai mặt tiền tại Tân Phước Khánh - Tân Uyên cạnh khu Thuận An
Diện tích 96x140 công nhận khoảng 1,4ha
Khu đất vuông vứt quy hoạch nhà ở khu dân cư thương mại thích hợp đầu tư chuyển đổi xây dựng chung cư thương mại
Vị trí cạnh trục đường Lý tự trọng đang mở rộng,
Khu đất mặt tiền nhiều vuông vắn có sẵn 3000m2 đất công nghiệp có thời hạn sử dụng lâu dài còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Sẵn kho xưỡng và biệt thự vườn thích hợp cho người mua để ở, làm công ty sản xuất hoặc chuyển đổi mục đích phát triển dự án
Nay cần bán toàn bộ diện tích đất gồm công trình với giá 150 tỷ
Liên hệ để trao đổi trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 13980 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 138,4 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,4% — có cơ sở thương lượng về gần 138,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất Vĩnh Tân, sát VSIP 2, giá 890 triệu, sổ sẵn Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 100 m² | 0,89 tỷ |
| Kinh tế khó khăn bán đất tặng nhà xưởng |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 9,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~2,2 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 821,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 60 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
144 tỷ
Gợi ý vào giá 144 – 150 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
