Chiết khấu 1 tỷ shophouse 6×16m – phong cách biệt thự villas
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 09/10/2026Mã tin TH-982251
Mức giá
5,4 tỷ
56 triệu/m²
Cao hơn khu vực 243%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Shophouse 6×16m – phong cách biệt thự villas cách cổng 20m
- Giá ban đầu: 5,4 tỷ vnđ
- Một căn nhà dành cho ai thích không gian rộng, thoáng, nhiều cây xanh và phong cách sống như nghỉ dưỡng.
- Thiết kế phong cách biệt thự Villas, shophouse kinh doanh
- Khu đô thị xanh mát, cảnh quan phủ kín, không gian như resort
- Hồ bơi tràn bờ
- Sân golf
- Công viên & hồ sinh thái
- Trung tâm thương mại 7 tầng
- Trường học nội khu cùng hệ tiện ích đồng bộ
Căn shophouse kinh doanh 6×16m – vừa đẹp để ở, vừa có giá trị khai thác và tích lũy lâu dài.
Quan tâm căn này, inbox em HuY : theo SĐT bên dưới nhé !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 126 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 243% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ 295m2 thổ cư 1 sẹc Kênh 3 Hòa Khánh, hẻm ô tô sát biệt thự Huyện Đức Hòa, Long An | 295 m² | 1,58 tỷ |
| Phúc An City vừa xuất hiện 1 căn biệt thự 6m x 15m gần công viên Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 16,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
5,2 tỷ
Gợi ý vào giá 5,2 – 5,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
