Chỉ từ 700 triệu đến 1,5 tỷ, có ngay đất ven đà nẵng, sổ hồng sẵn!
Huyện Hòa Vang, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-123637
Mức giá
0,7 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 43,9%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Huyện Hòa Vang
- Giá6.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Giá 6.6Thấp nhất: Vị trí 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.6
- Giá 5,8 tr/m², thấp hơn 43,9% so với trung vị 10,4 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.9
- Độ sâu thị trường ở Huyện Hòa Vang: khoảng 47 tin đất nền bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (27,5% số tin đất nền bán ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%5.1
- Mặt bằng giá Huyện Hòa Vang so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 43,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~13 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 43,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ từ 700 triệu đến 1,5 tỷ, có ngay đất ven đà nẵng, sổ hồng sẵn!
Em đang có vài lô đất chính chủ cần bán nhanh, giá từ 700 triệu đến 1,5 tỷ, sổ hồng sẵn, công chứng sang tên ngay.
Anh chị nào đang tính chuyển về Đà Nẵng sinh sống, làm việc, muốn tìm một miếng đất vừa túi tiền thì tham khảo nhé!
Còn anh chị muốn mua đất để dành, đầu tư tích sản lâu dài thì cứ trao đổi với em.
Mỗi lô có vị trí, diện tích và giá khác nhau. Tùy tài chính mà mình lựa chọn cho phù hợp.
Anh chị quan tâm cứ bình luận “700TR”, em gửi hình ảnh, vị trí và giá từng lô để mình tham khảo nhé!
Zalo: ***
68 Property | Bắt tay xây dựng ước mơ
#DatNenDaNang #DatVenDaNang #68Property
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 43,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô góc 2 mặt tiền hòa tiến – giá chỉ 1 tỷ 250 triệu Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng | 120 m² | 1,25 tỷ |
| Chỉ 1 tỷ 450 triệu – sở hữu ngay lô đất 120m² mặt tiền quốc lộ Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng | 120 m² | 1,45 tỷ |
| 1 tỷ 450 triệu – sở hữu lô đất đường 7m5 - 2 lô LK 240m2 Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng | 120 m² | 1,45 tỷ |
| Chủ cần bán gấp lô đường nhựa Hòa Tiến , sẵn sổ sát Nam Kỳ KHởi Nghĩa Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng | 122 m² | 1,86 tỷ |
Khu vực Huyện Hòa Vang
- Giá rao trung vị
- 10,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~13 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
