
Chỉ hơn 2,6tỷ vốn ban đầu - sở hữu liền kề xẻ khe 3 mặt thoáng hc3-18
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-331898
Mức giá
10,71 tỷ
102 triệu/m²
Cao hơn khu vực 63,2%- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~5,4 km) — dòng lao động và doanh nghiệp logistics làm tăng nhu cầu nhà phố kinh doanh dọc các trục nối cảng.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
***Vừa ở – vừa kinh doanh – vừa khai thác dòng tiền
- HC3-18 | giá đất chỉ 8,46 tỷ
- Diện tích đất: 105m²
- Diện tích xây dựng: 229,7m²
- Tiến độ thanh toán: Giãn xây 18 tháng
*** Bàn giao 4 tầng – nhiều giá trị khai thác
+ Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, showroom, văn phòng, café hoặc cửa hàng dịch vụ.
+ Tầng 2 + 3: Có thể thiết kế căn hộ/không gian lưu trú để khai thác cho thuê.
+ Tầng 4: Không gian sống riêng tư cho gia đình, tách biệt với khu vực kinh doanh.
***Điểm đắt giá nhất: liền kề xẻ khe 3 mặt thoáng
Không giống những căn liền kề thông thường, HC3-18 sở hữu 3 mặt thoáng, mang đến:
- Không gian thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên
- Khả năng nhận diện thương hiệu tốt từ nhiều hướng
- Linh hoạt bố trí nhiều lối tiếp cận, thuận tiện cho kinh doanh
- Sân vườn riêng – mở ra nhiều ý tưởng khai thác như café sân vườn, nhà hàng, showroom, boutique hoặc mô hình dịch vụ trải nghiệm
- Vẫn đảm bảo một không gian sống riêng tư phía trên
*** Kết nối hệ sinh thái tiện ích trong vài phút
- Đại lộ Hải Vân 35m – tuyến giao thông huyết mạch của toàn dự án.
- VinWonders quy mô 225ha – điểm đến vui chơi, giải trí và thu hút du khách.
- Công viên Thế giới Bách thảo 8ha – không gian xanh, vui chơi và thư giãn, góp phần tạo dòng người và nhu cầu dịch vụ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 63,2% — có cơ sở thương lượng về gần 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà 2 Tầng MT đồng Trí 6 full nội thất Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 95 m² | 5,75 tỷ |
| Bán nhà kiệt 32 Nguyễn như hạnh Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 81 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 62,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 100 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Dòng lao động và doanh nghiệp logistics làm tăng nhu cầu nhà phố kinh doanh dọc các trục nối cảng.Đang thi côngCảngcách ~5,4 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 58,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,3 tỷ · 102 tr/m².
Giá muốn trả
10,3 tỷ
Gợi ý vào giá 10,3 – 10,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



