Chỉ cần 300 triệu : 4 căn vinhomes – 4 lợi thế khác nhau
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-615724
Mức giá
3 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,7%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~1 km) — khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
4 căn vinhomes saigon park – hàng đẹp, giá đẹp, chọn căn nào trước?
Giảm mạnh còn 3 tỷ với những ưu đãi , vào chỉ cần 300 triệu
Nếu anh/chị đang tìm nhà phố 50m² tại Vinhomes Saigon Park – Hóc Môn, em đang có đúng 4 căn giá ưu đãi đẹp
Các căn liền kề đáng chú ý – vinhomes sài gòn park
AS77-50 | LK giãn xây 50m²
Gần cụm tiện ích
TTS chỉ 6,9 tỷ
AS85-18 | Liền kề 50m²
Gần công viên – trục đường 39m
Giá thanh toán sớm: 5,511 tỷ
TL8-103 | Liền kề 50m²
Gần công viên – trục đường 13m
Giá thanh toán sớm: 5,329 tỷ
TL10-28 | Liền kề 70m²
Có VOS – gần công viên – trục đường 13m
Giá thanh toán sớm: 7,1 tỷ
Điểm chung:
• Nằm trong đại đô thị Vinhomes Saigon Park
• Đường nội khu rộng, quy hoạch đồng bộ
• 2 căn giãn xây tối ưu áp lực dòng tiền
• 2 căn nhà thô phù hợp khách muốn chủ động hoàn thiện
Em gửi mặt bằng + chính sách + tiến độ thanh toán chi tiết từng căn để anh/chị so sánh.
Inbox em, em lọc đúng căn theo ngân sách và mục tiêu của mình.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 59 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| KẸT TIỀN BÁN GẤP Vila Mini Sân Vườn Góc 2 Mặt Tiền Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 122 m² | 2,75 tỷ |
| Chủ giảm mạnh cần bán gấp - đất đẹp mua đất tặng nhà cải tạo lại đẹp |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 39,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 208 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụcngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.Đang thi công · dự kiến 2026
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
