Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỈ 8.X TỶ – KẾ BÊN PHÚ MỸ HƯNG - 60M2- NGANG 4 CỰC RỘNG - VUÔNG VỨC
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 60,2%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 60,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Diện tích: 60m² (4 x 15), sổ vuông ĐẸP.
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, gồm 4PN – 3WC – phòng khách – bếp, có sân để xe. khu an ninh dân trí.
- Thiết kế: tối ưu không gian, phù hợp gia đình 2 thế hệ hoặc cho thuê khai thác dòng tiền.
- Hẻm sạch sẽ, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
- Vị trí: Sát bên Phú Mỹ Hưng, Bộ Công An Q7, bệnh viện Tâm Anh, xung quanh tiện ích bủa vây như ngân hàng, trường học, quán xá... không thiếu món gì.
- SHR, công chứng nhanh trong ngày.
-LH cho em An Tụ Tài để đặt hẹn xem nhà ngay
#AQNA7, 93
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 60,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
