Chỉ 600tr sở hữu 96m2 đất thổ, KDC Mỹ Lộc
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 19/10/2026Mã tin TH-133047
Mức giá
0,6 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 53,7%- Diện tích
- 96 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.3
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 53,7%
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~0,6 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất thổ cư KDC mỹ lộc – 600 triệu
Diện tích: 96m² đất thổ cư (4,2 × 22m)
Giá bán: 600 triệu
Vị trí đất: Mỹ Lộc, Cần Giuộc, Long An cũ
(nay thuộc xã Mỹ Lộc, tỉnh Tây Ninh).
Đất cao ráo, khu dân cư hiện hữu.
Đường đi đất thuận tiện.
Sổ riêng, công chứng sang tên ngay.
Gần chợ Phước Lâm, trường học, trạm y tế.
Cách Đường Tỉnh Lộ 835A khoảng 700m, cách Bến xe Quận 8 - Đường Quốc lộ 50 khoảng 19km.
Phù hợp xây nhà ở hoặc mua để dành lâu dài.
Đất thổ cư, giá vừa tầm, anh chị có nhu cầu cứ liên hệ xem đất thực tế.
Liên Hệ Hùng: *** để xem đất thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 96 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 53,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền The Sol 100m2 (5x20) giá chỉ 2,43 tỷ. Sổ hồng riêng, chốt ngay Huyện Cần Giuộc, Long An | 100 m² | 2,43 tỷ |
| 350 Triệu - Ngay DT 835 - Phù hợp khách tài chính thấp. Huyện Cần Giuộc, Long An |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 13,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 84 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~0,6 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
