Nhà phố · Đang cập nhật
CHỈ 5.6 TỶ – NHÀ ĐẸP LÊ SAO, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ Diện tích: 4.5
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHỈ 5.6 TỶ – NHÀ ĐẸP LÊ SAO, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ
Diện tích: 4.5 x 12.5m
Công năng: 4 phòng ngủ – 3 WC
Kết cấu kiên cố, thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay.
Vị trí đẹp, hẻm an ninh, khu dân cư hiện hữu.
Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Di chuyển thuận tiện ra Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ.
Giá chỉ 5.6 tỷ – Khó tìm được căn thứ hai cùng phân khúc tại khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
