Nhà phố · Đang cập nhật
CHỈ 4 TỶ Tl MẠNH -4*10M - 3PN - 2 TẦNG - NGAY TÂY THẠNH AEON - TÂN PHU
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP TÂY THẠNH – TÂN PHÚ | CHỈ4 TỶ
DT 40.4m² (4x10m) – 2 tầng – 3PN
Có phòng ngủ dưới trệt
Hẻm 3m, vài căn ra mặt tiền
Đang cho thuê 6 triệu/tháng
Gần AEON Mall Tân Phú Celadon, trường học, chợ, siêu thị đầy đủ.
Giá chỉ 4 tỷ, thương lượng tốt.
Nhà đẹp, vị trí tiện, vừa ở vừa có dòng tiền ổn định.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
