Căn hộ · Đang cập nhật
CHỈ 2.25 TỶ, CHUNG CƯ CĂN GÓC NGAY UBND QUẬN 5, LẦU THẤP, BV Y DƯỢC
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~76,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,9%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTài chính bé, muốn tìm nhà kiên cố, vị trí đẹp, siêu tiện ích thì chỉ có căn này: Chỉ 2.25 tỷ đã có căn chung cư 40m2, căn góc thoáng mát với kích thước 6mx7m, lầu thấp, vị trí cực đẹp kế bên UBND quận 5 và công viên Văn Lang.
Nhà view thoáng mát đón nắng gió, có thể thiết kế làm 2PN, rất tiện cho gia đình cần chỗ ở trung tâm để con đi học và ba mẹ đi làm.
Bước qua là UBND quận 5, chỉ 5 phút đi bộ ra trường chuẩn Cấp 1-2-3-Đại Học, 5 bệnh viện lớn kế nhà. Bé tự đi bộ đi học, ba mẹ yên tâm đi làm không còn lo đưa đón.
Dưới chân nhà có chỗ gửi xe, khu ăn uống, chợ. Khu cực kỳ an ninh.
Ngay Nguyễn Trãi – Ngô Quyền – An Dương Vương.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 40 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
