Chỉ 1,33 tỷ - nhà mới đẹp gần 30m2 hẻm xe tải ngay emart phan văn trị
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-991572
Mức giá
1,33 tỷ
44 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 61%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chủ thiện trí bán - rất cần bán - rẻ cũng bán
2 căn giá chốt 2.6 tỷ
Siêu phẩm mặt tiền hẻm xe tải – chỉ 1.33 tỷ
Địa chỉ: Phan Văn Trị, phường Hạnh Thông, TP.HCM
Phương án 1:
Nhà riêng gần 30m2
1 trệt + 1 lầu nhà đẹp vào ở ngay
Gara đậu xe hơi trong nhà cực hiếm tầm giá này
Giá chỉ: 1.33 tỷ
Phương án 2:
Bán gộp 2 căn liền nha
giá chốt 2.6 tỷ
Pháp lý: mua bán vi bằng
Hẻm rộng 8m, xe hơi – xe tải tránh nhau thoải mái
Vị trí gần:
Chợ Hạnh Thông Tây
Emart Phan Văn Trị
Trường học, ngân hàng, siêu thị mini
Thuận tiện ra sân bay, Bình Thạnh, trung tâm TP
DÂN TRÍ:
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, thân thiện, an ninh tốt.
TIỆN ÍCH:
Ăn uống, café, gym, cửa hàng tiện lợi hoạt động ngày đêm. Không thiếu thứ gì, bước chân ra hẻm là có!
Ưu điểm nổi bật:
Giá cực mềm khu Phan Văn Trị
Hẻm xe tải thông thoáng, không ngập
Có gara ô tô, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê
Mua gộp cực đẹp để cải tạo căn hộ dịch vụ, văn phòng mini
Ngành nghề kinh doanh phù hợp:
Spa mini, salon tóc, nail, shop online, kho hàng, văn phòng công ty, căn hộ cho thuê, tiệm ăn nhỏ, café take-away…
Nhà ngon – giá sốc – hẻm VIP, chậm là mất! Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và chốt deal trong ngày!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 199 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 61% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Quang Trung, 40m2, 2 Tầng, 2PN,kế bên Vincom,SH Riêng, nhà mới, TL Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3 tỷ |
| Nhà bán lê đéc thọ 2 tầng, 3pn, 52m2, hơn 5 tỷ, gần siêu thị Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 113,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 274 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
