Chỉ 1 tỷ 550 Sở hữu đất nền sát Đại học Việt Đức Ngang 6m cực thoáng
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 05/10/2026Mã tin TH-653013
Mức giá
1,55 tỷ
12 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 134 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 81% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.1
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng đẹp giá rẻ, Cách cổng trường Đại học Việt Đức chỉ vài bước chân. Đường nhựa thông thẳng ra Quốc lộ 13, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Diện tích đẹp: 6m x 23m (134m²). Ngang 6m lý tưởng để xây nhà phố sân vườn, gara ô tô thoải mái, không gian sống rộng rãi hơn hẳn các lô ngang 5m.
Hỗ trợ đặc biệt: hỗ trợ toàn bộ thủ tục Giấy phép xây dựng, khách mua chỉ việc lên bản vẽ và xây ngay.
Pháp lý: Thổ cư 60m², sổ hồng riêng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 134 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất sạch cạnh trường học khu đô thị Mỹ Phước 3 Bến Cát Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² | 1,72 tỷ |
| Ngợp ngân hàng bán gấp lô đất mỹ phước 4. gia chỉ 1.1ty Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,9 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
