Chỉ 1 tỷ 050 triệu Nhỏ nhắn - Ấm áp gia đình nhỏ - Đủ đầy tiện nghi
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-969232
Mức giá
1,05 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 31,6%- Diện tích
- 21 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá8.1
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng3.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 31,6%
- Giá rao khu vực tăng 8,9% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 31,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nắm bắt cơ hội sở hữu tổ ấm xinh xắn giá chỉ 1 tỷ 050 triệu!
Nhỏ nhắn - Ấm cúng - Đủ đầy tiện nghi cho vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ an cư tại quận 12!
Vị trí siêu xịn: 1/ Tân Chánh Hiệp 35, P. Trung Mỹ Tây (P. Tân Chánh hiệp cũ), Q.12.
Sát bên Cầu vượt Quang Trung, Công viên Phần mềm Quang Trung & đường Tô Ký.
Đi đâu cũng tiện, bước vài bước là ra chợ, trường học, siêu thị!
Thông tin căn nhà:
Diện tích: 3.5m x 6m (Xinh xắn, vuông vức).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, phòng ngủ thoáng mát, WC riêng.
Điện - Nước: Riêng biệt theo giá nhà nước.
Pháp lý: Mua bán vi bằng, khu dân cư hiện hữu 100% (an tâm ở lâu dài).
Giá "mềm xèo": 1 tỷ 050 triệu (thương lượng cho Khách thiện chí).
Liên hệ ngay: để xem nhà trực tiếp nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 21 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 220 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 31,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Dòng tiền hiếm –13 phòng– TN 45tr/TH- 140m2- thạnh xuân - thới an Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 7,5 tỷ |
| Bán Nhà Mặt Tiền 4x30m.Đúc 5 Tấm Mặt Tiền Thới An .Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 73,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 440 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
