Chỉ 1 tỉ nhận nhà căn 2PN2WC đối diện bến xe quận 8 - 7 tầng TTTM lớn
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-756420
Mức giá
3,69 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,8%- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~1,1 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Giá rao khu vực tăng 16,7% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,8%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Saigon Skyview, một trong những dự án được mong chờ nhất Quận 8 năm 2026, chính thức mở bán.
Vị trí 4 mặt tiền đường QL50, đối diện bến xe Q. 8, liền kề các dự án Pegasuite, Tara, cách Q. 5 chỉ 5 phút xe máy.
Tổng dự án chỉ hơn 200 căn, mức độ cạnh tranh cao.
Đơn giá chỉ từ 65tr/m², rất tốt dành cho dự án mới.
Ký HĐ mua bán, thanh toán đợt đầu chỉ 25%, sau đó mỗi tháng thanh toán 3%. Nhận nhà năm 2027.
Ngân hàng Vietcombank và MBBank hỗ trợ vay 70%, miễn lãi lên đến 12 tháng.
Em đang nắm giỏ hàng 20 căn ngoại giao giá tốt, rẻ hơn giá CĐT mở bán lên đến 5 - 600tr/căn.
- Căn 2PN - 2WC 62m² giá 3.6-3,8 tỉ/căn đã VAT.
- Căn 2PN - 2WC 66m² giá 4-4,2 tỷ/căn đã VAT.
- Căn 2PN - 2WC 69m giá 4.3-4,4 tỷ/căn đã VAT.
- Căn 2PN - 2WC 72m giá 4.5-4,7 tỷ/căn đã VAT.
- Căn 3PN 80m2 giá 4,8-5,2 tỉ/căn
Tiện ích:
- 7 tầng trung tâm thương mại kinh doanh đầy đủ dịch vụ: Cà phê + ăn uống + rạp chiếu phim + mua sắm + giải trí.
- Cách trạm Metro của tuyến Metro số 5 chỉ 1 phút đi bộ, hầm dự án thông được ra Metro.
Cơ hội cho anh chị đến sớm sở hữu được những suất ngoại giao giá tốt đợt đầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 100 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT QUẬN 8 – 150m2 3pn 2wc, căn góc. SHR giá 6.4 tỷ Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 6,4 tỷ |
| Bán Căn Hộ Chung Cư D1 Phú Lợi,P.7,Q.8,dt: 7 x 11 - 2 Tỷ 58. Quận 8, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 47,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
