Nhà phố · Đang cập nhật
CHDV rộng 122m2 Mặt tiền Nguyễn Cửu Đàm-Thu Nhập 50tr/tháng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,5 tỷ
135 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,7 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,4%.
Diện tích
122 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán CHDV MT đường Nguyễn Cửu Đàm, Tân Phú
DT: 4x31m vuông
DT công nhận: 122m2
Hiện trạng: trêt-3 lầu, tổng 15 phòng, thu nhập 50tr/tháng, đủ PCCC
Vị trí: mặt tiền cực sung, cách MT Tân Sơn Nhì chỉ 50m
Giá: 16.5 tỷ TL
—————————————————————
-Liên hệ: *** Phi Nguyễn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 122 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
