Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHDV LÔ NHÌ HUỲNH TẤN PHÁT – NGANG 6M – DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG – CHÀ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,9 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,4%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Lô nhì Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7. Cách mặt tiền chỉ khoảng 18m, sát Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay, hỗ trợ vay ngân hàng.
Diện tích & công năng: 6m × 13m | 1 trệt 1 lầu | 4PN - 4WC | Hẻm khoảng 3m.
Hiện trạng: Chủ tự khai thác, đang cho thuê kín phòng, dòng tiền ổn định khoảng 22–25 triệu/tháng.
Ưu điểm nổi bật:
- Lô nhì Huỳnh Tấn Phát, cách mặt tiền chỉ 18m, vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh và khai thác cho thuê.
- Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, sát Phú Mỹ Hưng, đầy đủ tiện ích và tiềm năng tăng giá.
Kết nối riêng:
Nguyên Nhiều Nhà — *** | ***
(Zalo / Viber — hỗ trợ xem nhà linh hoạt)
CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
