Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHDV HẺM Ô TÔ NGUYỄN THỊ THẬP, 4M x 23M, 5 TẦNG, 7PN LỚN, GIÁ 11.5 TỶ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~85,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 49,4%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 49,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHDV HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ THẬP – 4M x 23M – 5 TẦNG – XE HƠI NGỦ NHÀ – GIÁ 11.5 TỶ
Vị trí: Khu Nguyễn Thị Thập, Quận 7 – kết nối nhanh các tuyến Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Cư Xá Ngân Hàng, Him Lam – thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và Phú Mỹ Hưng.
Diện tích: 4m x 23m – đất dài đẹp, tối ưu khai thác dòng tiền
Kết cấu: 5 tầng, BTCT kiên cố
Mô hình CHDV khai thác hiệu quả, công năng đầy đủ
Phù hợp đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền ổn định
Xe hơi ngủ trong nhà – hẻm xe hơi rộng rãi, di chuyển thuận tiện
Khu dân cư an ninh, nhu cầu thuê cao, tiện ích xung quanh đầy đủ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 11.5 tỷ (thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 49,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
