Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ PHỐ 2 TẦNG SÁT HXH NGAY CƯ XÁ NGÂN HÀNG, 6M x 13M, 4PN, GIÁ 5.6 T
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
76 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~85,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,5%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ PHỐ 2 TẦNG SÁT HXH NGAY CƯ XÁ NGÂN HÀNG – 6M x 13M – 4PN – CÓ DÒNG TIỀN – GIÁ 5.6 TỶ
Vị trí: Ngay Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 – kết nối nhanh các tuyến Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Him Lam – thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và Phú Mỹ Hưng.
Diện tích: 6m x 13m (≈ 78m²) – ngang 6m cực hiếm, công năng tối ưu
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng), nhà kiên cố
4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
Sẵn dòng tiền khai thác
Sát hẻm xe hơi – di chuyển thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 5.6 tỷ (thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
