CHDV _ Ban Công Riêng _ Đầy Đủ Nội Thất _ Mega Market Hiệp Phú
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-085879
Giá thuê/tháng
3,8 triệu/tháng
95.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~4,5 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Căn Hộ Dịch Vụ - MỚI XÂY 100%
Lê Văn Khương _ Dương Thị Mười
Tiện Ích Toà Nhà :
+ Giờ giấc tự do | Cổng vân tay | Bảo vệ toà nhà
+ Wifi từng tầng | Máy giặt chung | Sân phơi chung
+ Nội thất cao cấp | Hệ thống pccc toàn toà nhà
+ Thang thoát hiểm | Camera 24/7 | Bảo trì nội thất miễn phí
+ Cho nuôi thú cưng - Có cam kết
+ Cho nhận xe điện
+ Không chung chủ | Khu an ninh | Đường lớn | Xe hơi ra vào thoải mái
+ Gần chợ | Nhà Thờ | Coffe Highland - Phúc Long | Spa | Cửa Hàng Tiện Lợi | Siêu Thị | Spa Thú Cưng | Siêu Thị Con Cưng | Emart | Coop Mart .
Tiện di chuyển :
+ Đường : Nguyễn Văn Quá , Tô Ký , Quang Trung , Phan Huy Ích , Phạm Văn Chiêu , Song Hành , Phan Văn Hớn , Trường Chinh , Đông Bắc , Dương Thị Mười , Nguyễn Ảnh Thủ , QL1A , Lê Văn Khương , Nguyễn Thị Kiểu , Lê Đức Thọ .
+ Trường : Cao Đẳng VOV , Cao Đẳng Công Thương , ĐH Hoa Sen , ĐH Công Thương , ĐH Lao Động & Xã Hội , ĐH Huflit , Cao Đẳng FPT , ĐH Du Lịch , ĐH Giao Thông Vận Tải .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,8 triệu/tháng (95.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ picity 49m (1pn + 1wc, nhà mới Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 49 m² | 7 triệu/tháng |
| CHDV decor xinh giá rẻ - sát ngã tư an sương & CVPM quang trung Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 2,9 triệu/tháng |
| Studio 35m2 ngay đại học nguyễn tất thành - đại học văn lang Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4,4 triệu/tháng |
| Nhà Mới 100%_Full Nội Thất_ An Sương, Tham Lương Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,9 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 454 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~4,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 95.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
