Cc cần cho thuê cc 72m 2N2Wc cc Vov mễ trì Nam Từ Liêm Hà Nội
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 02/11/2026Mã tin TH-475397
Giá thuê/tháng
12,5 triệu/tháng
173.611 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá7.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.5
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Thanh khoản 7.5Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.3
- Giá 173.611 đ/m²/tháng, cao hơn 5,8% so với trung vị 164.063 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Nam Từ Liêm: khoảng 219 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (53,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.5
- Mặt bằng giá Quận Nam Từ Liêm so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.5
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,1).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,7 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- AEON MALL Hà Đông (~3,6 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Mễ Trì (~0,1 km) — trục Phạm Hùng, Lê Quang Đạo vốn đông sẽ chịu thêm lưu lượng giờ hành chính.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án: Thông tin chi tiết: Dự án: VoV mễ trì Plaza , toà CT1A Thông tin chi tiết: chính chủ cần cho thuê căn hộ cao cấp 72m gồm 2 phòng ngủ to ,1 phòng khách ,2Wc , nội thất điều hòà nóng lạnh đầy đủ... tiện ích xung quanh , cách sân vận động Mỹ Đình 1km , bến xe Mỹ Đình 2km , siêu thi BigC 300 m Thuận lợi di chuyển về các hướng các quận trung tâm vị trí ; nằm trên đường lương thế vinh, VoV Mễ Trì Nam từ Liêm Hà Nội Địa chỉ: Đường Lương Thế Vinh, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12,5 triệu/tháng (173.611 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 37.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Khai trương nhà mới cửa sổ ban công thoáng ngay cung thiếu nhi hà nội Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 35 m² | 5,2 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ chung cư NTHOME, 109 phố Nhổn 58m2 2PN 2Wc full đồ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 58 m² | 8 triệu/tháng |
| (Chính chủ )Cho thuê căn hộ 2 ngủ chung cư Athena Xuân Phương Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 69 m² | 9 triệu/tháng |
| Phú mỹ cạnh cầu giấy - nhà mặt phố, ô tô đỗ cửa phòng siêu đẹp Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 35 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 91,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,7 kmdài hạn
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,6 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,2 kmtrung hạn
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Mễ TrìDòng công chức và khách giao dịch tăng cầu văn phòng dịch vụ, căn hộ cho thuê Mỹ Đình – Mễ Trì.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Tiện ích côngcách ~0,1 kmdài hạn
Điểm trừ
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Mễ TrìTrục Phạm Hùng, Lê Quang Đạo vốn đông sẽ chịu thêm lưu lượng giờ hành chính.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Tiện ích côngcách ~0,1 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 37.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 173.611 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
