CC bán đất BT Green City 154m², đường 13,5m, đối diện công viên
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 14/10/2026Mã tin TH-750960
Mức giá
4,8 tỷ
31 triệu/m²
Cao hơn khu vực 132,6%- Diện tích
- 154 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,5 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất biệt thự green city – đối diện công viên – giá chỉ 4,x tỷ
Vị trí: Khu đô thị Đất Quảng Green City, Điện Ngọc, Đà Nẵng – gần khu đô thị FPT City và sân golf.
Thông tin lô đất:
* Diện tích: 154m² (ngang 7m × dài 22m)
* Đường quy hoạch rộng 13,5m, ô tô lưu thông thoải mái.
* Đối diện trực tiếp công viên nội khu, không gian xanh, thoáng mát.
* Thuộc khu đất biệt thự, quy hoạch đồng bộ.
* Sổ hồng riêng, đất ở lâu dài.
* Kết nối thuận tiện đến trung tâm Đà Nẵng, Hội An và các khu nghỉ dưỡng ven biển.
Ưu điểm nổi bật:
* Vị trí đẹp, mặt tiền rộng 7m, thích hợp xây biệt thự sân vườn.
* Đối diện công viên, tầm nhìn thoáng, không bị nhà phía trước che chắn.
* Đường rộng, hạ tầng khu đô thị được quy hoạch bài bản.
* Phù hợp xây nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 4,X tỷ – Có thương lượng cho khách thiện chí.
Chính chủ bán, làm việc trực tiếp, không qua trung gian.
Liên hệ Thanh: ***
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để nhận vị trí chính xác, thông tin pháp lý và xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 154 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 132,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền dự án Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 100 m² | 1,2 tỷ |
| [Chính chủ] bán đất thôn an thanh – X. Điện thắng nam, TX. Điện bàn Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 200 m² | 1,65 tỷ |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 13,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 31 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
