Cc 26Nguyễn thượng hiền SHR chính chủ bỏ phố về quê cần bán gấp tầng8
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-956286
Mức giá
2,2 tỷ
42 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,1%- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CĂN HỘ GÒ VẤP – Mua xong chưa ở khai thác cho thuê ngay có sẵn HĐ thuê sẵn 13tr/tháng
Ngay trung tâm Gò Vấp, di chuyển sân bay khoảng 10 phút.
Gần trục đường Phạm Văn Đồng, giao Lê Quang Định & Nguyễn Thượng Hiền.
Kết nối thuận tiện đến Bình Thạnh,Phú Nhuận ,Q1,2,3 , Tân Bình và các quận trung tâm.
Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng.
2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
Ban công rộng rãi, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Tầng trung, view thoáng, không bị che chắn.
Full nội thất cao cấp: Điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ, sofa, giường tủ, rèm cửa… chỉ cần xách vali vào ở ngay!
Sổ hồng riêng từng căn, hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ ( chỉ cần không nợ xấu ).
Phù hợp mua ở lâu dài, an cư gần trung tâm hoặc đầu tư cho thuê.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận thông tin giá bán chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 48 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CÓ SỔ HỒNG - Căn Góc - Khang Gia, Gò Vấp ~3tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 3,2 tỷ |
| Căn 2PN/51m2 Nguyễn Bỉnh Khiêm sổ sẵn 2,05tỷ nội thất y hình, vay 70% Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 44,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 240 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
