Trang chủ Nhà đất TP. Thủ ĐứcCắt lỗ 500Tr Lô Đất 56m2 Riocasa Đường Nguyễn Duy Trinh Giá Rẻ 3,5 Tỷ

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

Cắt lỗ 500Tr Lô Đất 56m2 Riocasa Đường Nguyễn Duy Trinh Giá Rẻ 3,5 Tỷ

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3,5 tỷ

63 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4 tỷ (~72,2 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 13,4%.

Diện tích

56 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 13,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Thông tin thật, uy tín, rõ ràng.

Hiếm lô đất bán giá rẻ khu vực An Ninh, Dân Trí Cao, anh chị cân nhắc nhé, tin rao có kèm ảnh thực tế.

+ Vị trí gần chợ, trường học… Đ. Nguyễn Duy Trinh, P. Long Trường, Quận 9. (TP. Thủ Đức).

+ Diện tích lô đất 56m² thổ cư, xây dựng tự do.

+ Đường truớc Đất 8m, Không lỗi phong thủy.

+ Giá rất tốt cho khách đầu tư hoặc mua để ở.

+ Sổ hồng riêng công chứng được ngay.

+ Đường xe hơi vào tận nơi.

+ Đất sạch, dân trí cao, an ninh.

+ Ngay nút giao lên xuống vành đai 3 cao tốc Long Thành.

+ Bao khách mua vay ngân hàng.

Chủ bán nhanh: 3 tỷ 500 triệu (còn thương lượng ) có gọi là có giá tốt.

Xin gọi ngay để nhận thông tin đầy đủ và xem đất thực tế.

Phúc Tài nhận ký gửi mua bán nhà đất Quận 9 - Hồ Chí Minh.

Cảm ơn anh chị đã xem tin!

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Văn phòng 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 13,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.5

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

7.0

70%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: thấp. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-921289

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~19,2 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 63 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,4 – 3,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

ĐẤT KỀ PHẠM VĂN ĐỒNG LINH ĐÔNG- HXH THÔNG- 200M2- 36,5 TR/M2

Văn phòng

7,3 tỷ

ĐẤT KỀ PHẠM VĂN ĐỒNG LINH ĐÔNG- HXH THÔNG- 200M2- 36,5 TR/M2

6.1

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

200 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 49.4%Người bán khai~40tr/thángDữ liệu: thấp

Đất 54m2 Hẻm đường 8 Long Phước. Đường 13m

Văn phòng

2,3 tỷ

Đất 54m2 Hẻm đường 8 Long Phước. Đường 13m

5.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

54 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 41.3%Người bán khai~13tr/thángDữ liệu: thấp

Đất 55m2 Hẻm 56 Đường 8 Long Phước. Quận 9

Văn phòng

2,4 tỷ

Đất 55m2 Hẻm 56 Đường 8 Long Phước. Quận 9

6.2

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

55 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 40.8%Người bán khai~13tr/thángDữ liệu: thấp

Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Điểm nổi bật

Văn phòng tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 13,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Thông tin thật, uy tín, rõ ràng.

Hiếm lô đất bán giá rẻ khu vực An Ninh, Dân Trí Cao, anh chị cân nhắc nhé, tin rao có kèm ảnh thực tế.

+ Vị trí gần chợ, trường học… Đ. Nguyễn Duy Trinh, P. Long Trường, Quận 9. (TP. Thủ Đức).

+ Diện tích lô đất 56m² thổ cư, xây dựng tự do.

+ Đường truớc Đất 8m, Không lỗi phong thủy.

+ Giá rất tốt cho khách đầu tư hoặc mua để ở.

+ Sổ hồng riêng công chứng được ngay.

+ Đường xe hơi vào tận nơi.

+ Đất sạch, dân trí cao, an ninh.

+ Ngay nút giao lên xuống vành đai 3 cao tốc Long Thành.

+ Bao khách mua vay ngân hàng.

Chủ bán nhanh: 3 tỷ 500 triệu (còn thương lượng ) có gọi là có giá tốt.

Xin gọi ngay để nhận thông tin đầy đủ và xem đất thực tế.

Phúc Tài nhận ký gửi mua bán nhà đất Quận 9 - Hồ Chí Minh.

Cảm ơn anh chị đã xem tin!

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 13,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Văn phòng

7,3 tỷ

ĐẤT KỀ PHẠM VĂN ĐỒNG LINH ĐÔNG- HXH THÔNG- 200M2- 36,5 TR/M2

6.1

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

200 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 49.4%Người bán khai~40tr/thángDữ liệu: thấp

Văn phòng

2,3 tỷ

Đất 54m2 Hẻm đường 8 Long Phước. Đường 13m

5.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

54 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 41.3%Người bán khai~13tr/thángDữ liệu: thấp

Văn phòng

2,4 tỷ

Đất 55m2 Hẻm 56 Đường 8 Long Phước. Quận 9

6.2

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

55 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 40.8%Người bán khai~13tr/thángDữ liệu: thấp