Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất 54m2 Hẻm đường 8 Long Phước. Đường 13m
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 41,3%.
Diện tích
54 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 41,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG 8 LONG PHƯỚC - QUẬN 9
Vị trí: Hẻm Đường số 8, Phường Long Phước, Quận 9.
GIÁ CHỈ 2290/54M2
Hạ tầng: Đường trước đất rộng 13m cực hiếm, xe lớn né nhau thoải mái.
Diện tích: 4,7m × 11,3m (Ngang 4,7m vuông vắn, dễ thiết kế nhà).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Tiện ích: Cách Chợ Long Phước đúng 800m, dân cư hiện hữu an ninh.
Ngân hàng: Hỗ trợ thủ tục vay nhanh - gọn - lẹ, giải ngân sớm.
Vị trí lý tưởng để đầu tư sinh lời hoặc xây tổ ấm an cư.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 54 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 41,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
