Cạnh đại học cổng nghiệp - phòng full đồ - giá chỉ 3triệu6
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 10/11/2026Mã tin TH-821076
Giá thuê/tháng
3,65 triệu/tháng
182.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 20 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Giá 7.5Thấp nhất: Thanh khoản 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.5
- Giá 182.500 đ/m²/tháng, cao hơn 1,4% so với trung vị 180.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở Quận Bắc Từ Liêm: khoảng 17 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (33% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 3 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Quận Bắc Từ Liêm so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,3 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long) (~1,2 km) — kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: Ngõ 7 Nguyên Xá
Giá thuê: 3.650.000đ/tháng
Studio, có thang máy
Nội thất đầy đủ: giường, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp trên dưới, tivi, tủ lạnh, máy lọc nước
Gần/xung quanh: Gần Đại học Công nghiệp Hà Nội, Đại học Công nghệ Đông Á, FPT Polytechnic; gần chợ và tiện ích khu vực Nguyên Xá – Cầu Diễn; thuận tiện đi học và đi làm
Số lượng phòng có hạn, giá tốt như thế này chốt rất nhanh. Anh/chị quan tâm nên liên hệ sớm để giữ chỗ nhé!
Liên hệ ngay để được tư vấn và sắp lịch xem phòng:
Admin tingroom – lưu hồng
Zalo/Call: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 20 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,65 triệu/tháng (182.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.950.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ studio full nội thất ngay sát ngoại giao đoàn siêu đẹp Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 35 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt sàn văn phòng chung cư an bình city. Vào ở ngay Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 90 m² | 18 triệu/tháng |
| Gần ĐH công nghiệp hà nội – CCMN 1N1k – 132 cầu diễn – từ 3tr750 Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 25 m² | 3,75 triệu/tháng |
| Cho Thuê cc mini 3 ngủ, tầng 3, nhà 27, ngõ 117, Trần Cung Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 58 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 159 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,3 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đaicách ~1,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.950.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 182.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
