Cần tiền cho con con đi du học, bán lỗ lô đất 125m² thổ cư dầu giây
Huyện Thống Nhất, Đồng NaiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-742468
Mức giá
0,78 tỷ
6 triệu/m²
Cao hơn khu vực 17,7%- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~1,8 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên) (~5,1 km) — kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gia đình chuẩn bị cho con sang nước ngoài học, cần bán gấp lô đất thổ cư vị trí đẹp tại xã Dầu Giây, tỉnh Đồng Nai với giá cực hời cho khách thiện chí!
GIÁ BÁN CHỐT NHANH: 775 TRIỆU (Tính ra chỉ 6,2 triệu/m² cho 100% đất thổ cư).
Thông tin chi tiết sổ sách:
• Pháp lý: Sổ hồng riêng cầm tay, sẵn sàng sang tên ngay.
• Diện tích: 125m² (Chiều ngang 5m, chiều dài 25m) – Bằng phẳng, vuông xắn.
• Đường xá: Đường rộng 5–6m, ô tô ra vào lọt thỏm, không gian thoáng đãng.
Vị trí & tiềm năng giao thương:
• Ngay Ngã 3 xã Dầu Giây, ra QL20 đúng 2km, ngã tư Dầu Giây 5km.
• Kết nối vùng hoàn hảo: Kết nối cao tốc về TP.HCM 60km (1 tiếng), Biên Hòa 35km (45 phút).
• Đón đầu dự án Sân bay Quốc tế Long Thành (cách 30km) và các cụm KCN lớn xung quanh.
Tiện ích dân sinh đầy đủ:
• Gần KCN Dầu Giây 6km.
• Gần Chợ đầu mối Dầu Giây lớn nhất vùng (4,5km) & Chợ dân sinh (3km).
• Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây cách 4km.
• Trường học từ Mầm non Sơn Ca, C1, C2, C3 đến ĐH Công nghệ Miền Đông chỉ từ 4–7km.
• Kề vườn sầu riêng 200m mát mẻ, Chùa Bảo Liên 300m yên bình.
Bán nhanh cho người có duyên – Giá không thương lượng thêm vì đã quá rẻ!
Liên hệ ZALO: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 17,7% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN ĐẤT 134.8 m² có 98m² thổ cư, SHR tại phường Dầu Giây (Hưng Lộc cũ) Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 135 m² | 0,59 tỷ |
| Đất gia đình cần bán, 103m mặt tiền đường nhựa - full hồng |
Khu vực Huyện Thống Nhất
- Giá rao trung vị
- 5,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~1,8 kmngắn hạn
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
