Căn Phạm Văn Đồng 2,2 tỷ/2PN full Nội thất 54m2 - Sổ sẵn, vay 70%
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-411169
Mức giá
2,2 tỷ
41 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,5%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá7.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,9 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ nằm ngay khu trung tâm giáp Bình Thạnh, kế sân bay, đi quận 1 chỉ 5 phút
Thiết kế có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công các phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng mát
Sổ hồng có sẵn sở hữu Vĩnh viễn bao hết phí sang tên
Diện tích 54 m2 giá 2,2 tỷ bớt lộc cho ai mua chồng tiền liền
- Kiến trúc thiết kế phong cách hiện đại giúp điều hòa không khí, hướng gió, tận dụng được tối đa ánh sáng mặt trời và góc View đẹp cho từng căn hộ.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, 6 thang máy, 4 thang bộ và lối thoát hiểm
- Giao thông đi lại thuận tiện, an ninh 24/7 dân cư văn minh
có trung tâm thương mại, khu ăn uống, vườn nướng BBQ, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, phòng Gym
có sẵn khách cho thuê 14 triệu/tháng
Liên hệ xem thực tế căn hộ C Kim Mai (miễn cò môi giới)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hiếm! Có 1 không 2 - BÁN CĂN TẦNG TRỆT ^^ Nhà mới kít siêu đẹp ạ ^^ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 4,55 tỷ |
| Bán căn hộ 61 m2, 2PN, lô B tầng 6, CC Khang Gia Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 48,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 269 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 41 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
