Cần Pass lại Nhà Nguyên Căn 1 trệt 1 lầu 2pn 1wc
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-797776
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
151.515 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,5 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,5 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Do chuyển vị trí làm việc xa nơi ở, nên mình cần pass lại nhà Nguyên Căn đường Ụ Ghe
- Hẻm xe ba gác 20m ra hẻm xe tải lớn
- Nhà 2 Pn 1 wc
- Hẻm an ninh, hàng xóm thân thiện
Điện nước giá nhà nước
Hợp đồng còn 18 tháng
6 tháng giá 4.500.000
12 tháng sau giá 5.000.000
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (151.515 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 1T1L 3PN 2WC full NT hẻm xe hơi gần vinhome quận 9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Đông Tăng Long, nội thất cơ bản,160m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 16 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn 2 phòng đường 8m Nguyễn Duy Trinh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thiê Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 524 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027Vành đaicách ~0,5 kmtrung hạn
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 151.515 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
