Căn HÓT Emerald 3pn-2wc căn góc 104m2 full nội thất view nội khu đẹp
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-919544
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
153.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~0,3 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Có nội thất theo mô tả
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn emerald — celadon city, liền kề aeon tân phú
Emerald nằm trong đô thị Celadon City mật độ thấp chỉ 30%, sở hữu công viên 16ha cùng hệ thống 3 công viên nội khu, mang đến không gian xanh trong lành cho cư dân.
Diện tích 104m², thiết kế 3PN – 2WC
Full nội thất — dọn vào ở ngay, không cần sắm sửa thêm
View nội khu yên tĩnh, thoáng mát, đón nắng mang sinh khí vào căn hộ
Giá thuê: 16 triệu/tháng
Điện nước tính theo giá nhà nước
Tiện ích nội khu sử dụng miễn phí: phòng Gym trên không, công viên nước cho bé, khu BBQ, xe điện đưa đón đi Aeon
Liền kề Aeon Mall Tân Phú — thuận tiện mua sắm, di chuyển mỗi ngày
Anh/chị quan tâm cần tư vấn, inbox/alo em ngay để xem nhà và giữ căn sớm ạ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (153.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHDV Full Nội Thất 2PN, khu Gò Dầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Duplex có máy lạnh - thang máy rộng 30m2 gần ĐH VHU - Đầm Sen Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,3 triệu/tháng |
| Studio bancol Trịnh Đình Trọng - Kênh Tân Hoá - Âu Cơ full nội thất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² | 4,8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ sacomreal 584 (lũy bán bích, tân phú) Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 228 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 153.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
