Căn hộ mini đẹp mới setup – ngay đại học đồng nai , bệnh viện đa khoa
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 02/11/2026Mã tin TH-492046
Giá thuê/tháng
2,9 triệu/tháng
193.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 15 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá4.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 4.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.4
- Giá 193.333 đ/m²/tháng, cao hơn 53,2% so với trung vị 126.191 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Giá thuê 2,9 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Thành phố Biên Hòa so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~7,2 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng) (~6,5 km) — khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.4/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: căn hộ mini đẹp mới setup – ngay đại học đồng nai , bệnh viện đa khoa đồng nai
Giá thuê chỉ có : 2.900.000- 3.000.000 VNĐ/tháng
- Diện tích: 15 m²
- Vị trí: Ngay chợ gia viên , Ngay đại học đồng nai , Ngay bệnh viện đa khoa đồng Nai
- Loại hình: Căn hộ dịch vụ (Studio) – Phù hợp cho người đi làm, sinh viên, cặp đôi
- Nội thất đầy đủ: Giường, nệm, máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế, tủ đồ, nước nóng lạnh , quạt , bếp điện ....
Tiện ích:
- Máy giặt trang bị 3 máy mới 100% giặt sấy , khu giặt phơi rộng rãi
- Khóa cửa vân tay
- Camera an ninh 24/7
- Vệ sinh hành lang định kỳ
Ưu điểm nổi bật:
Nằm trong khu vực dân cư yên tĩnh, an ninh đảm bảo
Gần các trường đại học lớn: đại học đồng nai ....
Di chuyển nhanh chóng ngay chợ gia viên ngay amata , bệnh viện đa khoa đồng nai , trung tâm biên hoà
Thời hạn thuê linh hoạt, tối thiểu 6 tháng
Không gian sạch sẽ, riêng tư – vào ở ngay
Liên hệ:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 15 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,9 triệu/tháng (193.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 8.700.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 2PN chỉ 5,6 triệu/tháng – giá thuê bcons gần biên hoà trấn biên! Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 52 m² | 5,6 triệu/tháng |
| 5.6tr căn hộ 2PN – bcons gần biên hoà trấn biên Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 53 m² | 5,6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ trung tâm tam hiệp Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 65 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Ở biên hòa – tìm căn hộ 2PN giá 5,6 triệu/tháng? Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 55 m² | 5,6 triệu/tháng |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 27,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 171 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~7,2 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân baycách ~6,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 8.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 193.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
